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ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER-EST
35 rue Jean Ferrat Résidence So Park Batiment A
04 67 47 63 99
Email : thomas.terzulli@arthurimmo.com

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Appartement 3 pièces (81 m²)
Montpellier (34000)
256 800 € *
Descriptif
Appartement - T3 -81m²
Côté Montpellier - Saint Martin, Appartement de 81 m², 4 pièces avec 2 chambres, une terrasse, parking et cave.

Notre agence immobilière vous propose :
Un Appartement de 81 m², 4 pièces, avec une terrasse, parking, cave et 2 chambres.

LES INTÉRIEURS DE L'APPARTEMENT
Au 3 ième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir ce charmant F4 d'une surface de 81 m² (Loi Carrez), il se compose d'un vaste et lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse ensoleillée (Sud). L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée séparée et d'une arrière cuisine / buanderie offrant plusieurs rangements.
Du côté nuit, vous avancerez vers 2 grandes chambres, une donnant sur la terrasse et l'autre sur la pinède la copropriété. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé sont communs aux deux chambres.

LES EXTERIEURS DE L'APPARTEMENT
L'appartement offre une grande terrasse fortement ensoleillée notamment grâce à son exposition Sud.
La terrasse donne sur le jardin de la copropriété.
Il est possible d'accéder à cette terrasse par le salon-séjour et par la chambre.

LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage gaz individuel
Terrasse avec carrelage
Vidéophone
Porte blindée
Sans vis-à-vis
Au calme
Une place de parking extérieure
Une cave

AUX ALENTOURS DE L'APPARTEMENT
L'appartement est situé à proximité du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces et autres commodités.

ACCÈS
Proche autoroute, à 5 minutes de l'autoroute, à 9 minutes de l’aéroport international Montpellier Méditerranée. Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1382.80 euros.

* Honoraires charge vendeur.

Mise à jour : 16/04/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

91 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

21 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière