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Vente appartement Montpellier (34000)

421 000 € *

  Montpellier

Réf. 4645217
Maj : 28/07/2021

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Exclusivité
101,34
7 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Montpellier

Descriptif

Montpellier Ecusson Exclusivité
Au premier étage d’un immeuble historique du XVIIIème siècle de la rue du Faubourg du Courreau, découvrez ce lumineux appartement de 102 m² (exposé sud/ sud-est).
Spécialement aménagé pour la colocation, ce bien de rapport, comprend 6 chambres meublées, dont 5 avec balcon de ville, un séjour/cuisine de 28m², un espace vestiaire, deux cabines de douche, une salle d’eau avec 3 lavabos, un dégagement-buanderie et un WC séparé.
Par sa valeur patrimoniale, ce bien situé dans l’Ecusson conjugue rendement et sécurité locative depuis plus de 20 ans. Il vous est proposé déjà loué en bail solidaire et meublé en colocation de 6 étudiants(es), pour un revenu net mensuel de 2370 euros. (5,90 % du prix + frais de notaires). Pas de gros travaux à prévoir, copropriété bien entretenue (électricité des parties communes remise aux normes et façade entièrement refaite en 2020).
Plusieurs pistes pour améliorer encore le rendement locatif de ce bien : réévaluation des loyers (non pratiquée ces 3 dernières années) ; petits travaux esthétiques ; locations estivales de courte durée. La fin des baux actuels (30/06/2021) vous permet d’envisager toutes les possibilités.
A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle disponible).
Arnaud Numéro RSAC : 82354625400017

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    101,34 m²
  • Année de construction
    1700
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    américaine
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 421 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €

Prix : 421 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.68293 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 2,68 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Autour de ce bien

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER-EST
35 rue Jean Ferrat Résidence So Park Batiment A
34000 Montpellier

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