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Vente maison / villa Millau (12100)

480 000 € *

  Millau

Réf. 4876231
Maj : 05/08/2021

Close
250
7 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Millau

Descriptif

Propriété - Millau
A seulement 15 minutes de Millau, venez découvrir un ensemble Caussenard, fin XVIIe siècle, composé d’un corps de ferme et d'un gîte caussenard, le tout sur un terrain de 4700 m².
L'habitation est agencée en duplex et se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
Vous trouverez sur la mezzanine, un espace détente avec une chambre et sa cheminée.

Quant au gîte, il se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée donnant sur un séjour sous une voute en pierre, d’une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage se trouve 3 couchages et une salle d'eau.

Exposée plein sud, cette propriété avec vue sur le Causse est agrémentée d'arbres fruitiers et abrite également un véritable four à pain authentique en pierres.

L'attrait touristique du Hameau de Longuiers se situe sur un plateau calcaire « le Causse noir » à environ 830m d'altitude et surplombant la rivière « la Dourbie ».
Ce hameau composé de maisons dont la pierre est reine se situe dans le parc naturel régional des grands Causses, près du site ruiniforme de Montpellier le Vieux, village typique totalement préservé.

Au-delà du havre de paix de cette habitation, le gîte attenant génère un chiffre d'affaire d'environ 12000euros/an d'Avril à Octobre (Moyenne/semaine 750euros).
Cette magnifique propriété sera aussi un lieu idéal pour un séjour ou un week-end en famille ou entre amis.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    250 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    72 m²
  • Terrain
    4767 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

298 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

71 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 480 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 460 000 €

Prix : 480 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 460 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.35 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,35 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Autour de ce bien

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35 rue Jean Ferrat Résidence So Park Batiment A
34000 Montpellier

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