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Immobilier à vendre

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Exclusivité
Coup de coeur
12
Montpellier 34070

VENTE APPARTEMENT T3 de 72m² - Avec TERRASSE de 15m² - 34070 MONTPELLIER

Les Grisettes - Idéal pour un jeune couple ou retraités, dans une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces à seulement à 300 mètre de l'arrêt de tram/ bus à pied, 10 minutes en voiture du centre, de la gare, de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages.

Il se compose d’une pièce de vie/cuisine équipée de près de 30 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et au calme. Vous profiterez de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, et d’un WC séparé.
Un grand garage aménagé de 18 m² complète le lot.

LES PLUS : Terrasse agréable et bien exposée, vue dégagée et panoramique sur le parc, climatisation réversible, résidence récente avec ascenseur, proximité de toutes les commodités. Tous est compris dans les charges : eau chaude / froide et chauffage. Faible coup d'électricité : 25€ / mois seulement

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 36
Charges de copropriété annuelles : 2 000€ (eau chaude/ froide, chauffage) électricité 25€/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Exclusivité
20
Montferrier-sur-Lez 34980

Vente villa d’architecte comprenant 5 pièces de 147 m² en R+1 édifiée sur une parcelle de 750 m². Située dans une impasse au calme dans le village de Montferrier-sur-Lez. Vous trouverez toutes les commodités à 15 minutes à pied, dans le centre du village. Montpellier se situe à 10 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine équipée, d'une pièce de vie ouverte sur le salon, d'une chambre, d’un dressing, d’un WC et d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez d'un garage de 29 m² avec rangement.

Vous bénéficierez de prestations de qualité avec la climatisation dans la mezzanine, le salon séjour et 2 chambres, un adoucisseur d’eau. Le parquet de la mezzanine et le revêtement de l’escalier sont en bois massif.

Cette villa à était construite avec des matériaux de qualité. Elle est bien isolée et bien entretenue.

Les volumes et leurs ouvertures, vous feront bénéficier d'une luminosité constante. De plus, cet ensemble bénéficie d’une acoustique appréciée des mélomanes.

Sentiers de promenade, Piste cyclable, Écoles , Commerces, ligne de tramway N°5 ouverture prévue 2025amway N°5 ouverture prévue 2025

18
Souvignargues 30250

VILLA DE PLAIN PIED 4 PIECES DE 115 m² - TERRAIN DE 771 M2 -

Découvrez cette villa de plain-pied située dans la charmante commune de Souvignargues à 10 minutes de Sommières. Avec ses 115 m² habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui est ouverte sur une cuisine aménagée avec son ilot central.

La villa se compose coté nuit de trois chambres dont deux de plus de 15 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un wc séparé.

Vous disposerez également d'une petite buanderie, d'un coin stockage dans les combles et une cave pour conserver vos bouteilles de vin.


A l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un joli jardin au calme sans vis à vis ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Les plus: Plain pied, portail d'entrée électrique, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation.

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier (immatriculé au RSAC de Montpellier N°799 245 212)

Exclusivité
25
Castelnau-le-Lez 34170

Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes.

Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière.
La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur.
A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier.
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc.

Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.

Les espaces extérieurs mettent à disposition de nombreuses possibilités d'aménagements et plusieurs stationnements en intérieur.

Venez découvrir ce petit joyau, avec vue dominante, à proximité de toutes les commodités.

Exclusivité
16
Lavérune 34880

VENTE VILLA 5 PIECES DE 139 m² HABITABLE DONT 10 m² D'ATELIER SUR UN TERRAIN DE PRES DE 700 m² - 34880 LAVERUNE
Nous vous proposons une belle villa située sur la 1ère couronne de Montpellier, dans le village très prisé de Lavérune, environnement très calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée lumineuse desservant la cuisine et le salon. La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, vous permettra d'accueillir famille et amis.
Possibilité de créer une suite parentale avec sa salle de bain indépendante dans le prolongement du salon. Chaque pièce dispose d'une ou plusieurs ouvertures sur le jardin, rendant la maison très lumineuse. Le salon dispose aussi d'une cheminée.
Un atelier de 10m² et le garage de 20m² complètent le RDC.

A l’étage, elle se compose de trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grand balcon est accessible depuis le bureau et une chambre.

A l'extérieur vous profiterez d’une piscine chauffée avec abris, permettant de conserver une eau chaude une grande partie de l'année. Un pool-house de près de 30m² vous offrira de multiples possibilités.
Enfin, le jardin, parfaitement planté et arboré avec goût, bénéficie d'une triple exposition, avec espace potager et plusieurs terrasses.

A venir sur Lavérune, la nouvelle ligne de tramway 5 qui reliera le village à Montpellier en quelques minutes.

12
Notre-Dame-de-Londres 34380

VILLA T5 NOTRE DAME DE LONDRES m² + sur 1897 m² de terrain

A la campagne et à 30 min seulement de Montpellier, venez découvrir cette maison T5 offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon/séjour donnant sur la terrasse, une spacieuse cuisine, de nombreux espaces de rangement. Le garage a été aménagé en un spacieux T2 avec accès par l'intérieur ou une entrée indépendante.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale, les 2 autres chambres dispose d'une petite salle d'eau chacune, un deuxième WC.

En sous-sol, vous disposerez de grands espaces de rangement et d'un atelier.
Le terrain est piscinable.

15
Restinclières 34160

MAISON T5 / RESTINCLIÈRES - SUR UN TERRAIN DE 1204M²

Situé dans la commune de Restinclières proche des commerces et services au sein d'un village proche de Montpellier, dans un quartier résidentiel et calme.

Charmante maison 5 pièces de 140 m2 habitables sur une parcelle de 1204 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine aménagée de 40 m2 donnant sur une lumineuse terrasse exposée au Sud ouest. Un hall d'entrée avec rangement, 3 chambres, un toilette, une buanderie et une salle de bain complète ce niveau.

Le premier étage ce compose d'une suite parentale de 12,80 m2 ainsi qu'un bureau de 9,30 m2.

Les + : Prestations de qualités, climatisation, piscine maçonnée 7x4, abri pour voiture, abri de jardin pour stocker vos outils, boulodrome, portail électrique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de coeur
15
Saint-Clément-de-Rivière 34980

Vente Villa 5 Pièces de 103 m² édifiée sur une parcelle de 200 m² - 34980 Saint Clément de Rivière .

Située en plein coeur du village, à proximité imédiate de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette maison T5 d’environ 103 m² habitables sur un terrain arboré de 200 m² au calme absolu.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d’un séjour qui totalise près de 45 m², d’un wc et un garage.

A l’étage, vous profiterez de quatre spacieuse chambres avec rangement dont deux donnant accès à une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC supplémentaire.

A visiter sans tarder !

21
Montarnaud 34570

VENTE VILLA 6 PIECES DE 153 m² en R+2 AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 140 m² - 34 570 MONTARNAUD

Villa de 153 m2 habitables en R +2 sur une parcelle de 141 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Montarnaud à 10 minutes de l'entrée de Montpellier, à 3 minutes à pied des écoles et des commodités.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle ainsi que d’un WC.

Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, dont 2 chambres traversantes avec une salle d'eau commune, d'un espace bureau, d'un WC et d'une salle de bain.

Vous disposerez également d'une lumineuse terrasse exposée plein sud.

Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec WC, une seconde chambre ainsi qu'un HAMAM.

Les + : Une salle de sport en sous-sol avec sa cuisine.
Cette belle villa bénéficie de prestations de qualité ; climatisation gainable, de volets électriques, d’un adoucisseur d’eau , panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Surface : 153 m²
Prix du bien : 450 000 €

Consommation d'énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : non communiqué

3
Montpellier 34000

Montpellier - Centre ville -Droit au bail - proche Rue de l'aiguillerie - Rue Foch

Nous vous présentons ce droit au bail en plein cœur du centre ville de Montpellier.
Entre deux rues très fréquentées de la ville, votre local fera l'angle et sera largement visible pour une zone de chalandise plus large et qualitative.
Toutes typologies de commerces autorisés sauf les commerces de bouche avec ou sans extraction.
Surface de 113m² répartie sur 50m² de surface de vente
A l'étage vous trouverez 4 bureaux de 10 à 15m².
L'ensemble est climatisé.

Droit au bail de 150 000€ TTC
Taxe foncière de 2 000€/an charge preneur.
Loyer de 1450€HT/mois charges comprises.

10
Lattes 34970

Lattes -Maurin - Ensemble de 410m² à la vente sur Terrain de 871m²

Situé sur la commune de Lattes, plus précisément à Maurin (à proximité du siège social du Crédit Agricole), nous vous proposons ces bureaux sur 3 niveaux (avec combles aménageables) entièrement réhabilités dans un quartier à proximité des commerces, à 1 min à pied d'un arrêt de bus qui mène au Tramway de Lattes, à 10 min de la gare Sud de France, proximité également avec l'aéroport et à 5 min de l'autoroute.

Cet ensemble immobilier a été conçu pour accueillir des start-up, des entreprises de services ou tout simplement toutes activités économiques, commerciales, artisanales ou industrielles.

Idéal également pour des activités de co-working au vu de sa situation dans la métropole. Il ne pourra cependant pas accueillir d'habitation.

Equipé de la fibre, de la climatisation, l'ensemble est édifié sur un terrain de terrain de 871m² qui accueille un terrain de pétanque, un abri de jardin, une terrasse pour des moments de Team Building et des moments de détente.

Les plus :
- Prestations de qualité
- Possibilité de sous louer les bureaux de la villa
- 2 open space
- Plus de 7 bureaux fermés
- Des espaces de stockage
- 2 toilettes
- Une cuisine
- Un emplacement à proximité immédiate de Montpellier

Exclusivité
9
Montpellier 34000

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES DE 85 m2 - 34000 MONTPELLIER

L'agence Arthurimmo.com Est vous propose à la vente quartier Port Marianne.

Dans une résidence sécurisée de 2015 vous découvrirez cet appartement traversant au 5e étage sur 8 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC, une seconde salle de bains et un toilette séparé.

L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative en sous-sol.

Il bénéficie de prestations de qualité, double vitrage, volets roulants éléctriques, cuisine aménagée et équipée Socoo'c, deux salles d'eau, une spacieuse terrasse exposée sud, un garage avec point de lumière porte éléctrique et une place de parking.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 2280 euros

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS de Montpellier 799 245 212.

Exclusivité
8
Montpellier 34000

EN EXCLUSIVITÉ!
Vente d’un fonds de commerce de Salon de coiffure en plein coeur de l'écusson. Situé 22 rue St Firmin 34000 Montpellier
Le salon est doté d'une clientèle fidèle et régulière.
Il donne sur une rue passante du centre ville.
Vous profiterez d'une surface de 20m2 au rez-de-chaussée permettant d'accueillir le public , possibilité de couper les cheveux de trois personnes à la fois tout en accueillant du public pour l'attente.
Au sous sol une surface de 20m2 comprend des wc ainsi qu'un lieu de stockage, à l'étage vous profiterez d'une mezzanine aménagée de 20m2 également.

Loyer 1200€ HT / mois

Bon emplacement et clientèle fidèle, ce salon de coiffure est prêt à accueillir ses nouveaux preneurs pour poursuivre l’activité en cours.

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent immobilier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 878 059 724)

Coup de coeur
1
Montpellier 34000

TERRAINS A BATIR VIABILISES - A 15 min du nord de Montpellier, dans le cœur d'un village, proche de tous les commerces, venez découvir ce magnifique terrain viabilisés de 306 m². Permis de construire déjà acceptés.
Surface de plancher : jusqu'à 200 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro SIREN 880 821 046.

19
Teyran 34820

Vente villa T5 de 200 m² 34 820 Teyran

A vendre sur la commune de Teyran, une villa au calme située à 15 min du centre de Montpellier et 20 min des plages, nous vous proposons cette superbe villa de 200m² sur un terrain plat et arboré de 1350 m² environ.

Au RDC, vous disposerez de beaux espaces très lumineux entièrement ouvert sur de grandes terrasses et la piscine grâce à de larges baies à galandages.
Une chambre et une suite parentale de 38m² vous sont proposés à ce niveau, donnant aussi sur l'espace de vie extérieur.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre avec sa salle d'eau indépendante avec wc, ainsi qu'une suite parentale de 37 m² disposant d'un solarium.

Cette maison fait la part belle à la vie en extérieur avec sa très grande piscine Diffazur et son jacuzzi intégré, ainsi que de nombreuses terrasses.
Ces espaces sont complétés par une grande buanderie et un garage 3 véhicules de 65 m² possédant une mezzanine de 30 m².

Nombreuses possibilités de stationnements en intérieur et d'agrandissements ou de création supplémentaires dans l'existant.

La parcelle est issue d'une division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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