Immobilier à vendre

Saint Aunes, l'agence Arthurimmo Montpellier - Est vous propose cette superbe villa sans vis a vis de 230m² de surface habitable.

Dans un quartier calme, cette villa luxueuse vous offre un confort de vie remarquable : intimité préservée, à proximité d’écoles, de commerces, de transports en commun ainsi que des plages méditerranéennes ensoleillées.

Le vaste séjour lumineux dispose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d’une vue imprenable sur le jardin. Cette villa est composée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 salles d'eau modernes et de 3 dressings.

Le jardin comporte une magnifique piscine chauffée, un jacuzzi relaxant, ainsi qu’un pool house bien aménagé pour partager d'agréables moments. Un bureau, un cellier, et une buanderie viennent compléter ce bien.

De plus, des panneaux solaires sont installés, ce qui permet de réduire les coûts d'électricité par 3 !

Droit au bail,
En bordure de l'écusson , local commercial refait à neuf il y'a un an.
40m2 de surface plancher + Mezzanine 20m2 .
Loyer 850€ charges comprises
Droit de terrasse 70€
Destiné à tous commerces (sauf nuisances et nécessitant une cuisson)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Exclusivité LANSARGUES 34130 VENTE Maison 4 pièces - IDEAL POUR UNE JEUNE FAMILLE, A proximité immédiate de tous les commerces, 5 minutes de la gare de Baillargues, à moins de 10 min de l'autoroute A9 et 15 minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, venez découvrir cette maison 4 pièces en R+1 de près de 100 m² habitables ainsi que 22 m² de garage sur un terrain de 360 m² piscinable.

Elle se compose d'une entrée avec un WC, un vaste séjour/ cuisine de 50 m², complétement baignée de lumière grâce à ses nombreuse ouvertures.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale, un deuxième WC ainsi qu'une salle d'eau.

LES PLUS : Construction très récente, cuisine NEUVE, séjour lumineux, double exposition, environnement très calme, proximité des écoles et collège...

A découvrir sans tarder !

VENTE Montpellier - Port Marianne- Appartement T3 - Terrasse - Garage

Arthurimmo.com Est vous propose un appartement situé à Port Marianne, entre l'école maternelle Chengdu et de l'école primaire Malraux, des commodités, du Tramway ligne 3. A 10 minutes des plages Carnon et Palavas-les-Flots.

Dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, venez découvrir au 4e étage sur 5, cet appartement baigné de lumière.

L'appartement est composé d'un couloir d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres donnant accès à la loggia, une salle de bains, un WC séparé au norme PMR et une grande terrasse pour vos soirées d'été exposée est/ ouest.

Un garage en sous-sol complète cet appartement.

Vous bénéficierez de prestations de qualité comprenant une cuisine fonctionnelle de chez Arthur Bonnet, du double vitrage, de la climatisation, volets roulants électriques dans le séjour.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Votre agent Immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier N° 799 245 212

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES DE 80 m2 - 34000 MONPELLIER

Arthurimmo.com Est vous propose un appartement qui se situe dans le quartier de Port Marianne.
Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité.

Il est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec placard.
Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse/ loggia d'environ 30 m2.
L'appartement comprend deux chambres et un bureau/ atelier, une salle d'eau avec un WC.

Il bénéficie de prestations de qualité, double vitrage, volets roulants éléctriques avec moustiquaires, cuisine aménagée et équipée IXINA, douche à l'italienne double vasques, une grande terrasse double exposition, un parking double avec une prise électrique.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 1975 euros

Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.com Montpellier Est. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS de Montpellier 799 245 212.

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES LATTES 34970.
Exclusivité - Dans un quartier calme,à 2 min de la gare, à 5 min de l'autoroute A9, 10 min à pied du tram, proche des plages et des commodités, venez découvrir ce splendide rez-de-jardin qui totalise plus de 220 m² de surface utile (dont 108 m² habitable), SANS VIS-A-VIS, dans une résidence récente SÉCURISÉE et de STANDING.

Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 42 m², donnant sur une grande terrasse et jardin de près de 115 m² en face d'un parc, exposé plein SUD, sécurisé et sans vis-à-vis ainsi que 3 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième toilette et une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.

3 STATIONNEMENTS dont un garage fermé complètent le lot !

Les plus : Beaux volumes, calme absolu, mobilier sur mesure, appartement bien agencé...

A découvrir sans tarder !

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42 m2 - 34 000 MONTPELLIER

Nous vous proposons un appartement qui se situe dans L'ÉCUSSON.
Vous serez proche de toutes les lignes de tramway et tous les commerces à proximité.

L'appartement est situé au 3e étage dans un petit immeuble de 4 étage sans ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte.
L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS 799 245 212

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 m2 AVEC TERRASSE- 34000 MONPELLIER
Rare dans l'Ecusson, venez découvrir ce bel appartement T2 en cours de rénovation totale, proche de tous les commerces et/ou écoles.

Il est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment et dispose d'une terrasse au-dessus de l'appartement, avec vue sur les toits environnants et le haut de l'église Saint Anne.

Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement aménageable et menant aux escaliers donnant sur la terrasse. Un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement comprend une chambre, une mezzanine aménageable, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que de prestations de qualité et de la climatisation.

A voir sans tarder.
Idéal investisseur ou RP

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m2 - 34000 MONTPELLIER
Au cœur de l'Ecusson dans une rue calme, à proximité des commerces et restaurants, écoles, bus et Tramway. L'Ecusson est le quartier historique de Montpellier, en plein centre ville. Nous vous proposons un bel appartement de près de 45 m² au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé.

En cours de rénovation totale, l'appartement se composera d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement dispose aussi d'une belle mezzanine pouvant permettre un couchage supplémentaire ou un espace lecture cosy.

Il bénéficie de prestations de qualité, de la climatisation et d'une belle luminosité.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Au sein d'un Domaine très privé et sécurisé, venez découvrir ce terrain constructible de 686 m² en surplomb des accès et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le terrain est libre constructeur mais nous pouvons vous proposer une prestation haut de gamme et clés en mains. Vous n'aurez qu'à vous laisser guider par l'architecte mis à votre disposition.

Plusieurs terrains à la vente, viabilisés en bordure. L'emprise au sol est de 18%.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Pérols,

A 5 min des plages, de la gare Sud de France et de l'A9
A 3 min de l'aéroport,
A 2 min du tramway.

Au fond d'une impasse où règne le calme et la verdure, Maison d'architecte de 235m² habitables entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 630m²

Cette rénovation d'une qualité rare a fait la part belle aux matériaux de qualité et à des volumes dès plus intéressants.
Vous y trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales. Les salles de bains sont résolument modernes, tout comme la cuisine qui domine un séjour assez intimiste.

Le volet paysager est composé de palmiers et diverses essences méditerranéennes. Une superbe terrasse en bois éxotique circule autour de la piscine qui est équipée d'un traitement au sel.

Pour ce qui est des prestations qui sont neuves, vous retrouverez un système de domotique dernier cri, une climatisation gainable pilotable à distance, des baies vitrées de très grand format, un auto régulateur de ph pour la piscine...et d'autres surprises que je vous propose de découvrir lors d'une visite dans ce lieu rare sur notre marché..

Prix du bien : 1 270 000€
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
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Montpellier, La Lironde, vente appartement 3 / 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 26m² et 1 garage (possibilité d'achat d'un second garage mitoyen en sus du prix).

EXCLUSIVITE & NOUVEAUTÉ

RARE DANS LE SUD DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT DE STANDING UNIQUE

Les Jardins de la Lironde se situent à proximité du quartier Port-Marianne, d'Odysseum et des commerces.

Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing de 2006 dont l'architecture a été primée, appartement en parfait état de 102m².
Ce dernier dispose d'une terrasse de 26m² (exposée au sud) avec une vue magnifique sur le parc.
Le calme, la quiétude, l'espace et la luminosité sont les maîtres mots de ce logement.
La pièce de vie d'environ 50m² est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse.
La cuisine (de très bonne facture) intégrée à l'espace de vie, dispose d'un cellier / buanderie.

Aujourd'hui, ce bien dispose de 2 grandes chambres équipées de placards avec la possibilité d'en créer une 3ème sans difficulté.
Une salle d'eau avec wc, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un wc indépendant et une vaste entrée chaleureuse viennent agrémenter ce bien d'exception.

Au sous-sol, vous trouverez 1 garage fermé (possibilité d'achat d'un second garage mitoyen en sus du prix).

La résidence est à :

- 10 min à pied du tramway
- 5 min à pied du bus
- 10 min en voiture des plages
- 12 min en voiture du centre historique
- 8 min en voiture de la gare TGV Sud de France
- 9 min en voiture de l'Aéroport
- 5 min en voiture de l'A9
- plusieurs établissement scolaires du primaire au secondaire sont à proximité.
- plusieurs établissements sportifs (piscine, tennis....) sont à proximité à pied.


Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1 764€

Vente appartement T3 - 34 000 MONTPELLIER
En plein cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas des commerces et restaurants, venez découvrir ce bel appartement à rénover doté d'un très beau potentiel.
Offrant des possibilités d'aménagements diverses, et traversant, il dispose aussi d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.

A voir sans tarder

Le bâtiment comprend 18 lots de copropriété. Le montant prévisionnel annuel des charges est de 900€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

PRESTIGE - Vente Appartement 4 Pièces de 143 m² - triple exposition avec 67 m² de terrasse 34 000 MONTPELLIER

UN ENVIRONNEMENT DE STANDING ET UNIQUE...

Au 6ème et dernier étage, proche Port Marianne et d'Odysseum, à proximité du centre-ville, secteur Les jardins de la Lironde , nous vous présentons ce spacieux et lumineux rooftop.
Cet appartement est situé en face du Parc de la Lironde. Il est à proximité du prestigieux Domaine de la Feuillade, à 10 minutes à pied des commerces de proximité et du tramway.
Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, dans une immeuble dont l'architecture a été primée, venez découvrir cette résidence de 2006.

POUR UN AMENAGEMENT INTERIEUR QUALITATIF ET SPACIEUX

Au dernier étage de la résidence, vous serez seul sur votre palier.
A l'entrée, un hall vous accueille avec de grands rangements.
Le coin nuit est réparti sur deux suites parentales (avec salle d'eau et toilettes) avec rangements et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse du logement pour l'un et à une terrasse privative de 6m² pour l'autre.
Une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et dégagé de 43m² vous permettront de bénéficier d'un espace de vie confortable.
Vous trouverez un bureau de 18 m² qui peut également servir de 3ème chambre avec un point d'eau qui peut être transformé en salle d'eau.

Pour profiter pleinement de ce dernier étage, vous profiterez d'une terrasse de 63m² offrant une vue panoramique !!!

Le logement est équipée de 2 garages fermés et sécurisés en sous sol.

En résumé cet appartement offre les prestations suivantes :
- Emplacement à proximité de l'autoroute, de l'aéroport, de la gare SNCF, du centre commercial Odysseum et des commerces de proximité
- Un dernier étage avec une vue dégagée
- Un appartement entièrement climatisé
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un osmoseur et un adoucisseur
- Une porte Blindée ainsi qu'une alarme
- Une Pompe à chaleur
- De nombreux rangements
- Fibre optique
- 2 garages en sous-sol ainsi qu'un local vélo
- 3 chambres - 2 terrasses- 2 salles de douche - 3 toilettes

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3 348€

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 m²- Terrasse - Parking - 34000 Montpellier

Nous vous proposons un appartement situé à Montpellier, entre l'école maternelle Chengdu et de l'école primaire Malraux, des commodités, du Tramway ligne 3. A 10 minutes des plages Carnon et Palavas-les-Flots.

Dans une petite résidence sécurisée au 1er étage sur 4, vous découvrirez un appartement trés bien entretenu de 2018, une spacieuse pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec un grand placard sur-mesure et une climatisation, une salle de bains, un WC séparé au norme PMR et une grande terrasse pour vos soirées d'été.

Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement.

Vous bénéficierez de prestations de qualité comprenant une cuisine fonctionelle de chez SoCoo'c, du double vitrage, de la climatisation et des volets roulants électriques.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 1800€

Votre agent Immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier N° 799 245 212