Immobilier à vendre

LMNP - MONTPELLIER - RENATBILITE Studio 1 pièce 19m2

Studio 1 pièce 18,5m² L'agence Arthurimmo Montpellier EST vous propose en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ce studio entièrement meublé et fonctionnel de 18.50 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée au cœur de l’écoquartier des Grisettes , a deux minutes de l'arrêt de tramway sabines et des lignes de bus.
Il se compose d'une pièce de vie salon/chambre, orientée Sud/Ouest avec une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous sol de la résidence.

Loyer Hors charges (3243€/an).

Bien soumis au DPE :Oui -
Soumis au statut de copropriété. Nombre de lot : 189 - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

Exclusivité St Gely du Fesc - à 5 min du nord de Montpellier, dans le coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village de 95 m² habitables et sa terrasse de 15 m² exposée PLEIN SUD ainsi que 2 GARAGES AMENAGEABLES soit plus de 200 m² de surface utile !

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² ainsi qu'une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez en rez-de-chaussée de deux garages de 28 m² et 45 m² ainsi que 25 m² d'espace supplémentaire. Possibilité d'aménager près de 70 m² HABITABLES SUPLEMENTAIRES.

LES PLUS : Très lumineux, volets roulant électrique, climatisation réversible, calme, proximité des commerces, potentiel d'aménagement...

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro SIREN 880 821 046.

VENDU, OFFRE AU PRIX !

Saint Drézéry - A quelques minutes du centre ville de St Drezery, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison 3 pièces entièrement rénové en 2020.

Il se compose d'un séjour/ cuisine bénéficiant d'une double exposition, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.

LES PLUS : Pas de vis-à-vis, très faibles charges, ballon thermodynamique, calme absolu, 2 stationnements...

A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 5
Montant moyen annuel des charges : 150€
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro SIREN 880 821 046

Très beau terrain constructible de 723 m² avec vue dégagée au sein d'un Domaine sécurisé et dominant.
Les lots sont viabilisés en bordure et clôturés vis à vis de la voirie commune du Domaine.
Les clôtures entre parcelles voisines restent à la charge et au choix des acquéreurs.

Plusieurs lots sont à la vente. Emprise au sol 18%

Idéal Résidence principale ou investisseur selon projet

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

LOCATIF - Vente appartement T2 - 34 000 Montpellier

A vendre, secteur Ouest de Montpellier, proche du Lycée Jules Guesde, un appartement T2 de 50.24 m2. Proche de toutes commodités.

Il se compose d'un grand salon séjour cuisine, une grande chambre avec placard
une salle de bain et une terrasse de 8 m².

Il bénéficie d'un parking extérieur privé dans une résidence sécurisée ainsi que d'une cave avec électricité.

Produit idéal investisseur !

Cet appartement est actuellement loué jusqu'en Aout 2025.
Loyer 590€ HC
Charges mensuelle 70€ / mois
Taxe foncière 1116€ / an (dont 202€ de taxe d'ordure ménagère)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots en copropriété : 105
Montant annuel des charges : 964 €
Pas de procédure en cours

Veuillez nous contacter pour tout renseignement.

L'agence Arthurimmo.com vous propose cette maison contemporaine d'une superficie habitable de 100 m2 sur une parcelle de 293 m2 proche de toutes commodités, des transports en commun et des plages.
En RDC, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour de 43 m2, une chambre équipée d'une douche et un toilette séparé.
Au premier étage, 3 chambres dont deux avec terrasse privative et une salle de bain.
Le jardin sans vis-à-vis est piscinable.
la maison dispose d'une double exposition qui laisse place à une belle luminosité.
Aussi, vous disposez d'une chaufferie pouvant servir d'atelier ou de rangement, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.

Arthurimmo Montpellier Est vous présente cette charmante maison de village idéalement située au sein de la commune de Saint-André-de-Sangonis entre Montpellier et Clermont l'Hérault.

Elle se situe au cœur de cette ville en pleine expansion et dans une rue à sens unique assez calme.

Sur deux niveaux, vous trouverez au rez de chaussée un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée.
Cet espace traversant mesurant 45m² est équipé de la climatisation.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10 à 20m², un toilette et une salle d'eau.
3 des 4 chambres sont équipées de placard dont une d'un dressing supplémentaire.
La lumière borde l'ensemble de l'étage.
Les peintures ont également été refaites.

Les qualités énergétiques de cette maison sont très appréciables:
- Une isolation refaite
- Un DPE en classe C

La chaudière à gaz est entretenue annuellement et fut changée en 2014.
Chaque espace de vie permet d'être à l'aise.

L'ensemble est complété par un garage de 44 m² avec fermeture électrique vous permettant de vous garer et de stocker.

Les plus de cette maison :
- 4 chambres
- Un salon de 45m²
- Un garage de 40m²
- Une répartition des espaces cohérente
- Un emplacement idéal

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE

NIMES - ARENES - VENTE RESTAURANT

NIMES CENTRE VILLE, à 150 mètres des Arènes, Proche de la Place du Marché, dans un quartier passant et commerçant avec une affluence forte, Arthurimmo.com Montpellier vos propose ce fond de commerce de restauration à la vente.

Avec extraction, une cuisine de 4 m², une plonge, un wc et une salle d'environ 50m² à exploiter, ce restaurant est idéal par son emplacement stratégique.
Ce fonds est proposé à la vente à 130 800€ TTC
Le loyer est de 18 000€ HT par avec charges.

Venez nous rencontrer pour bénéficier de cet emplacement et ce fond exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

LMNP - INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE - TOULOUSE

Notre agence immobilière vous propose ce studio, spécial investisseur. Il est au 2ème étage de la résidence Alezan Hôtel à Toulouse.

Il est située dans le quartier de Cépière en face de l'hippodrome et à proximité du Zénith. Vous trouverez la gare et l'aéroport de Toulouse Blagnac à moins de 15 minutes.

Ce bien est entièrement géré, avec un bail de 9 ans.

• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : ELITHEA

Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué, ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.


Pour toutes demandes veuillez contacter notre agence Arthurimmo.com Montpellier Est (siren n° 824 923 148)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

Exclusivité Montpellier Nord (pierre vive) dans une belle et récente résidence très bien entretenue, votre agence Arthurimmo.com vous propose un appartement 4 pièces de 81 m² au finitions soignées, situé au 3 ème étage sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 26 m2 donnant accès à une terrasse de 16 m2 Sud-Ouest avec vue dégagée. Vous profiterez de 3 chambres avec rangement, allant de 11 à 13 m².
Le bien est vendu avec une place de stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 100
Montant moyen annuel des charges : 846€
Pas de procédures en cours.

A saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro SIREN 880 821 046.

Aiguerelles - À 2 minutes de l'autoroute A9 et de Port Marianne, Proche tramway Ligne 4, venez découvrir cette maison de près de 145 m² au total sur 461 m² de terrain piscinable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand local de 80 m² entièrement rénové, avec coin cuisine et salle d'eau/WC, possibilité de transformation en appartement ou d'agrandissement de la maison.

À l'étage : un appartement de type F4 meublé et entièrement rénové avec goût. Vous trouverez une entrée dégagée, un séjour climatisé et traversant avec cuisine équipée, une terrasse de près de 10 m² sans vis à vis. Le coin nuit comprend trois belles chambres , une salle de bains avec WC.

LES PLUS : Façades ravalées, électricité neuve, menuiseries récentes, isolation refaite, ventilation double flux...

La partie extérieur peut accueillir une piscine, un coin jardin et plusieurs stationnements.
Idéale famille ou profession libérale !

VENTE APPARTEMENT T4 de 100 m² + TERRASSE + JARDIN - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

VENTE INTERACTIVE :
LE PRIX INDIQUE SUR L'ANNONCE EST UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE.

Exclusivité - À quelques pas du centre et tramway, des commerces et de l'autoroute, dans une maison divisée en deux appartements venez découvrir ce 4 pièces en R+1 d'environ 100 m² habitables bénéficiant d'une terrasse de 7 m² ainsi que 150 m² de jardin soit 257 m² de surface utile !

Cet appartement est composé d'un séjour cuisine de plus de 50 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placards, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain.

Les plus : proximité de toutes les commodités, nombreux rangements intérieurs et extérieurs, grand jardin, appartement très bien agencé et fonctionnel.

Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges annuels: 0€ par an
Pas de procédure en cours

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent immobilier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 880 821 046)

LOCAL COMMERCIAL - INVESTISSEUR - CELLENEUVE- 53m2

IDEAL INVESTISSEUR! murs commerciaux à usage de bureaux, de 53m2 à vendre dans le centre historique de Celleneuve, à 300m de l'arrêt de tramway ligne 3.

Il est composé d'une pièce principale de 42m2 équipée d'une clim réversible, d'un bureau de 10m2 et d'un toilette avec lave main.

Actuellement loué 515ht / mois charges comprises

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 299.800€
LE PRIX INDIQUE SUR L'ANNONCE EST UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE.

Maison T4 91m2 Montpellier
Exclusivité Arthurimmo Montpellier Est !
Au sein du quartier Montpellier village (Entre la chamberte et la Martelle).
Découvrez cette charmante maison T4 de 91 m2 sur un terrain de 240m2, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale, des toilettes, un salon spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage transformé en salle de sport pour vos entraînements à domicile.

À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le jardin sans vis-à-vis exposé à l'ouest est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable avec un jacuzzi pour des moments de détente en famille ou entre amis.

En outre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec la future ligne de tramway ligne 5 prévue à seulement 100 mètres en 2025, ainsi que des commerces et des commodités à proximité pour votre confort au quotidien.
La maison est équipée d'un système de sécurité (alarme et video surveillance). Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et confortable à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier Latron Gautier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 878 059 724)

Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

- Vendredi 24 Novembre DE 14h00 à 18h
-.Vendredi 01 décembre DE 14H00 A 18H00
-Lundi 04 décembre DE 12H00 A 16H00

INSCRIVEZ VOUS SUR LE SITE 36HIMMO POUR LES CRENEAUX DE VISITES. ( https://36h-immo.com/annonce/AI18250/maison-vente-encheres-34070-montpellier-4-pieces-91m2-299800euros.html )

DATE DE LA VENTE: DU 6 Décembre à 12h00 AU 7 Décembre à 21h00

VENTE INTERACTIVE :
OFFRE POSSIBLE A PARTIR DE 595 000€.

EXCLUSIVITÉ- Exceptionnel, rarissime, dans le quartier très recherché de la Pompignane... dans un cadre bucolique, avec vue sur le Lez, venez découvrir cette magnifique maison 5 pièces de 157 m² en R+1 rénovée en 2015 et ses deux dépendances, pour une superficie totale habitable de près de 250 m² ainsi que son garage de 43 m² édifié sur un vaste terrain arboré de 1640 m².

Vous trouverez le calme absolu et la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes autoroutiers.

N'attendez plus vite découvrir cette magnifique propriété !


Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

-VENDREDI 22 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30,
-MARDI 26 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30,
-JEUDI 28 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Immatriculé au RSAC de Montpellier, numéro SIREN 880 821 046.