Location Local commercial 1 pièce 390 m2 à Montpellier

4 090 € CC /mois

Détails de l'annonce

Référence 4066452 - Mise à jour le 01/12/2021

BELLE OPPORTUNITE,EUROMEDECINE

Situé à Montpellier Nord, secteur Euromédecine, proche de Saint-Clément-de-Rivière et Grabels, nous vous proposons ce local commercial de 400m² environ de plain pied.

Le local est à aménager par le locataire.
La hauteur sous plafond de 5 metres permet une mezzanine de 160m² environ .
Deux grandes baies vitrées illuminent l'ensemble. Une possibilité d'ouverture supplémentaire est possible.
15 places de parking privatives sont disponibles pour ce local.
Toutes les activités commerciales ou tertiaires sont envisageables sauf nuisances et restauration.
Deux accès indépendants sont possibles.

Le loyer est de 3 500€ HT/mois (soit 4 200€ TTC) . En sus vous rajouterez les charges (comprenant l'eau et la taxe foncière ) sont de 590 € HT/ mois.
Cette ensemble est loué 4090€ HT/mois Charges comprises.
Paiement du loyer trimestriel et d'avance.
Dépôt de garantie de 10 500€ HT.
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 6300€ HT. (soit 7 560€ TTC)

Un espace de bureaux supplémentaire à l'étage du même bâtiment de 460 m² environ sera disponible à partir de Janvier 2021.

Profitez de ce local disponible sans droit au bail ni pas de porte.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    390 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    1
  • Travaux à prévoir
    Oui

À propos du prix

4 090 € CC /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    6300 € TTC
  • Dépôt de garantie
    10500 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Alain TERZULLI
Responsable agence
Alain TERZULLI
4.7
(92 avis)
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