Appartement à vendre

En plein coeur de Montpellier, cours Gambetta venez visiter ce T1bis de 26m2 idéal pour un investissement locatif !
L'appartement est situé dans un bel immeuble cours Gambetta.
Il est situé au rez-de-chaussée de chaussée, il se compose d'une entrée séjour/cuisine (placard), d'une chambre ouverte sur le salon, donnant accès à la salle d'eau/WC.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement à remettre à son gout.
Fort potentiel locatif ! (6,6% brut de rentabilité)
A visiter au plus vite !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS 878 059 724

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES DE 85 m2 - 34000 MONTPELLIER

L'agence Arthurimmo.com Est vous propose à la vente quartier Port Marianne.

Dans une résidence sécurisée de 2015 vous découvrirez cet appartement traversant au 5e étage sur 8 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC, une seconde salle de bains et un toilette séparé.

L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative en sous-sol.

Il bénéficie de prestations de qualité, double vitrage, volets roulants éléctriques, cuisine aménagée et équipée Socoo'c, deux salles d'eau, une spacieuse terrasse exposée sud, un garage avec point de lumière porte éléctrique et une place de parking.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 2280 euros

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS de Montpellier 799 245 212.

VENTE Montpellier - Port Marianne- Appartement T3 - Terrasse - Garage

Arthurimmo.com Est vous propose un appartement situé à Port Marianne, entre l'école maternelle Chengdu et de l'école primaire Malraux, des commodités, du Tramway ligne 3. A 10 minutes des plages Carnon et Palavas-les-Flots.

Dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, venez découvrir au 4e étage sur 5, cet appartement baigné de lumière.

L'appartement est composé d'un couloir d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres donnant accès à la loggia, une salle de bains, un WC séparé au norme PMR et une grande terrasse pour vos soirées d'été exposée est/ ouest.

Un garage en sous-sol complète cet appartement.

Vous bénéficierez de prestations de qualité comprenant une cuisine fonctionnelle de chez Arthur Bonnet, du double vitrage, de la climatisation, volets roulants électriques dans le séjour.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Votre agent Immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier N° 799 245 212

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES DE 80 m2 - 34000 MONPELLIER

Arthurimmo.com Est vous propose un appartement qui se situe dans le quartier de Port Marianne.
Vous y retrouverez 3 lignes de tramway et tous les commerces et/ou écoles à proximité.

Il est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec placard.
Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse/ loggia d'environ 30 m2.
L'appartement comprend deux chambres et un bureau/ atelier, une salle d'eau avec un WC.

Il bénéficie de prestations de qualité, double vitrage, volets roulants éléctriques avec moustiquaires, cuisine aménagée et équipée IXINA, douche à l'italienne double vasques, une grande terrasse double exposition, un parking double avec une prise électrique.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 1975 euros

Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.com Montpellier Est. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS de Montpellier 799 245 212.

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES LATTES 34970.
Exclusivité - Dans un quartier calme,à 2 min de la gare, à 5 min de l'autoroute A9, 10 min à pied du tram, proche des plages et des commodités, venez découvrir ce splendide rez-de-jardin qui totalise plus de 220 m² de surface utile (dont 108 m² habitable), SANS VIS-A-VIS, dans une résidence récente SÉCURISÉE et de STANDING.

Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 42 m², donnant sur une grande terrasse et jardin de près de 115 m² en face d'un parc, exposé plein SUD, sécurisé et sans vis-à-vis ainsi que 3 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième toilette et une salle de bains spacieuse et fonctionnelle.

3 STATIONNEMENTS dont un garage fermé complètent le lot !

Les plus : Beaux volumes, calme absolu, mobilier sur mesure, appartement bien agencé...

A découvrir sans tarder !

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42 m2 - 34 000 MONTPELLIER

Nous vous proposons un appartement qui se situe dans L'ÉCUSSON.
Vous serez proche de toutes les lignes de tramway et tous les commerces à proximité.

L'appartement est situé au 3e étage dans un petit immeuble de 4 étage sans ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte.
L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS 799 245 212

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 m2 AVEC TERRASSE- 34000 MONPELLIER
Rare dans l'Ecusson, venez découvrir ce bel appartement T2 en cours de rénovation totale, proche de tous les commerces et/ou écoles.

Il est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment et dispose d'une terrasse au-dessus de l'appartement, avec vue sur les toits environnants et le haut de l'église Saint Anne.

Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement aménageable et menant aux escaliers donnant sur la terrasse. Un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement comprend une chambre, une mezzanine aménageable, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que de prestations de qualité et de la climatisation.

A voir sans tarder.
Idéal investisseur ou RP

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m2 - 34000 MONTPELLIER
Au cœur de l'Ecusson dans une rue calme, à proximité des commerces et restaurants, écoles, bus et Tramway. L'Ecusson est le quartier historique de Montpellier, en plein centre ville. Nous vous proposons un bel appartement de près de 45 m² au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé.

En cours de rénovation totale, l'appartement se composera d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement dispose aussi d'une belle mezzanine pouvant permettre un couchage supplémentaire ou un espace lecture cosy.

Il bénéficie de prestations de qualité, de la climatisation et d'une belle luminosité.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Montpellier, La Lironde, vente appartement 3 / 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 26m² et 1 garage (possibilité d'achat d'un second garage mitoyen en sus du prix).

EXCLUSIVITE & NOUVEAUTÉ

RARE DANS LE SUD DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT DE STANDING UNIQUE

Les Jardins de la Lironde se situent à proximité du quartier Port-Marianne, d'Odysseum et des commerces.

Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing de 2006 dont l'architecture a été primée, appartement en parfait état de 102m².
Ce dernier dispose d'une terrasse de 26m² (exposée au sud) avec une vue magnifique sur le parc.
Le calme, la quiétude, l'espace et la luminosité sont les maîtres mots de ce logement.
La pièce de vie d'environ 50m² est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse.
La cuisine (de très bonne facture) intégrée à l'espace de vie, dispose d'un cellier / buanderie.

Aujourd'hui, ce bien dispose de 2 grandes chambres équipées de placards avec la possibilité d'en créer une 3ème sans difficulté.
Une salle d'eau avec wc, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un wc indépendant et une vaste entrée chaleureuse viennent agrémenter ce bien d'exception.

Au sous-sol, vous trouverez 1 garage fermé (possibilité d'achat d'un second garage mitoyen en sus du prix).

La résidence est à :

- 10 min à pied du tramway
- 5 min à pied du bus
- 10 min en voiture des plages
- 12 min en voiture du centre historique
- 8 min en voiture de la gare TGV Sud de France
- 9 min en voiture de l'Aéroport
- 5 min en voiture de l'A9
- plusieurs établissement scolaires du primaire au secondaire sont à proximité.
- plusieurs établissements sportifs (piscine, tennis....) sont à proximité à pied.


Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1 764€

Vente appartement T3 - 34 000 MONTPELLIER
En plein cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas des commerces et restaurants, venez découvrir ce bel appartement à rénover doté d'un très beau potentiel.
Offrant des possibilités d'aménagements diverses, et traversant, il dispose aussi d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.

A voir sans tarder

Le bâtiment comprend 18 lots de copropriété. Le montant prévisionnel annuel des charges est de 900€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

PRESTIGE - Vente Appartement 4 Pièces de 143 m² - triple exposition avec 67 m² de terrasse 34 000 MONTPELLIER

UN ENVIRONNEMENT DE STANDING ET UNIQUE...

Au 6ème et dernier étage, proche Port Marianne et d'Odysseum, à proximité du centre-ville, secteur Les jardins de la Lironde , nous vous présentons ce spacieux et lumineux rooftop.
Cet appartement est situé en face du Parc de la Lironde. Il est à proximité du prestigieux Domaine de la Feuillade, à 10 minutes à pied des commerces de proximité et du tramway.
Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, dans une immeuble dont l'architecture a été primée, venez découvrir cette résidence de 2006.

POUR UN AMENAGEMENT INTERIEUR QUALITATIF ET SPACIEUX

Au dernier étage de la résidence, vous serez seul sur votre palier.
A l'entrée, un hall vous accueille avec de grands rangements.
Le coin nuit est réparti sur deux suites parentales (avec salle d'eau et toilettes) avec rangements et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse du logement pour l'un et à une terrasse privative de 6m² pour l'autre.
Une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et dégagé de 43m² vous permettront de bénéficier d'un espace de vie confortable.
Vous trouverez un bureau de 18 m² qui peut également servir de 3ème chambre avec un point d'eau qui peut être transformé en salle d'eau.

Pour profiter pleinement de ce dernier étage, vous profiterez d'une terrasse de 63m² offrant une vue panoramique !!!

Le logement est équipée de 2 garages fermés et sécurisés en sous sol.

En résumé cet appartement offre les prestations suivantes :
- Emplacement à proximité de l'autoroute, de l'aéroport, de la gare SNCF, du centre commercial Odysseum et des commerces de proximité
- Un dernier étage avec une vue dégagée
- Un appartement entièrement climatisé
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un osmoseur et un adoucisseur
- Une porte Blindée ainsi qu'une alarme
- Une Pompe à chaleur
- De nombreux rangements
- Fibre optique
- 2 garages en sous-sol ainsi qu'un local vélo
- 3 chambres - 2 terrasses- 2 salles de douche - 3 toilettes

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3 348€

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 m²- Terrasse - Parking - 34000 Montpellier

Nous vous proposons un appartement situé à Montpellier, entre l'école maternelle Chengdu et de l'école primaire Malraux, des commodités, du Tramway ligne 3. A 10 minutes des plages Carnon et Palavas-les-Flots.

Dans une petite résidence sécurisée au 1er étage sur 4, vous découvrirez un appartement trés bien entretenu de 2018, une spacieuse pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec un grand placard sur-mesure et une climatisation, une salle de bains, un WC séparé au norme PMR et une grande terrasse pour vos soirées d'été.

Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement.

Vous bénéficierez de prestations de qualité comprenant une cuisine fonctionelle de chez SoCoo'c, du double vitrage, de la climatisation et des volets roulants électriques.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 1800€

Votre agent Immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier N° 799 245 212

LMNP - MONTPELLIER - RENATBILITE Studio 1 pièce 19m2

Studio 1 pièce 18,5m² L'agence Arthurimmo Montpellier EST vous propose en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ce studio entièrement meublé et fonctionnel de 18.50 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée au cœur de l’écoquartier des Grisettes , a deux minutes de l'arrêt de tramway sabines et des lignes de bus.
Il se compose d'une pièce de vie salon/chambre, orientée Sud/Ouest avec une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous sol de la résidence.

Loyer Hors charges (3243€/an).

Bien soumis au DPE :Oui -
Soumis au statut de copropriété. Nombre de lot : 189 - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

LOCATIF - Vente appartement T2 - 34 000 Montpellier

A vendre, secteur Ouest de Montpellier, proche du Lycée Jules Guesde, un appartement T2 de 50.24 m2. Proche de toutes commodités.

Il se compose d'un grand salon séjour cuisine, une grande chambre avec placard
une salle de bain et une terrasse de 8 m².

Il bénéficie d'un parking extérieur privé dans une résidence sécurisée ainsi que d'une cave avec électricité.

Produit idéal investisseur !

Cet appartement est actuellement loué jusqu'en Aout 2025.
Loyer 590€ HC
Charges mensuelle 70€ / mois
Taxe foncière 1116€ / an (dont 202€ de taxe d'ordure ménagère)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots en copropriété : 105
Montant annuel des charges : 964 €
Pas de procédure en cours

Veuillez nous contacter pour tout renseignement.

LMNP - INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE - TOULOUSE

Notre agence immobilière vous propose ce studio, spécial investisseur. Il est au 2ème étage de la résidence Alezan Hôtel à Toulouse.

Il est située dans le quartier de Cépière en face de l'hippodrome et à proximité du Zénith. Vous trouverez la gare et l'aéroport de Toulouse Blagnac à moins de 15 minutes.

Ce bien est entièrement géré, avec un bail de 9 ans.

• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : ELITHEA

Le paiement des loyers est assuré, que votre bien soit loué, ou non.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.


Pour toutes demandes veuillez contacter notre agence Arthurimmo.com Montpellier Est (siren n° 824 923 148)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.